Wat is een Certificado Digital in Spanje en waarvoor gebruik je het? Steeds meer administratieve zaken in Spanje verlopen digitaal. Denk aan belastingaangifte doen, documenten aanvragen of gegevens bij overheidsinstanties bekijken. Om dit veilig te kunnen doen, gebruikt Spanje een digitaal identificatiesysteem: het Certificado Digital. In deze blog leggen we uit wat een Certificado Digital is, waarvoor je het gebruikt en hoe je het kunt aanvragen. Vooral voor expats, ondernemers en woningeigenaren in Spanje is dit een belangrijk digitaal hulpmiddel.

  Weiterlesen

NRA nummer Spanje: wanneer heb je het nodig bij het verhuren van je woning? Steeds meer huiseigenaren in Spanje krijgen te maken met nieuwe regels rondom vakantieverhuur. Vooral het NRA-nummer (Número de Registro de Alquiler / NRUA) roept veel vragen op bij eigenaren van een tweede woning of vakantiehuis. Veel mensen denken dat ze automatisch een NRA-nummer nodig hebben zodra ze een VUT-nummer of toeristenvergunning hebben. In werkelijkheid ligt dat iets anders. Een VUT-nummer geeft namelijk toestemming om een woning toeristisch te verhuren, terwijl het NRA-nummer bedoeld is om actieve verhuur te registreren. In deze blog leggen we duidelijk uit: - wat het NRA-nummer in Spanje is - wat het verschil is tussen een VUT-nummer en een NRA-nummer - wanneer een NRA-nummer verplicht wordt - en wanneer je het nog niet nodig hebt Zo weet je precies waar je aan toe bent als eigenaar van een woning in Spanje.

  Weiterlesen

Droomt u van een huis kopen aan de Costa Blanca of in Valencia? Dan kan 2026 een bijzonder interessant moment worden. Vanaf 1 juni 2026 voert de Spaanse regio Comunidad Valenciana namelijk belangrijke belastingverlagingen door voor vastgoedkopers. Hierdoor dalen de aankoopkosten van woningen in populaire gebieden zoals Alicante, Valencia, Denia, Javea en Torrevieja. Vooral buitenlandse kopers profiteren van deze veranderingen. De verlaging van de overdrachtsbelasting en stempelbelasting kan namelijk duizenden euro’s schelen bij de aankoop van een woning in Spanje. Overweegt u om te investeren in Spaans vastgoed of een tweede woning aan de Costa Blanca te kopen? Dan is het goed om te weten wat er precies verandert.

  Weiterlesen

In mei zijn de huizenprijzen in Spanje weer gestegen. Vergeleken met april stegen ze met 0,9%, en in een jaar tijd zijn ze gemiddeld 9,9% duurder geworden.

  Weiterlesen

In maart 2025 zijn er in Spanje veel meer huizen verkocht dan een jaar eerder. In totaal ging het om 62.808 woningen, 40% meer dan in maart 2024. Dat is het hoogste aantal in een maand maart sinds 2007. Volgens het Spaanse statistiekbureau is dit een duidelijk teken dat de huizenmarkt herstelt.

  Weiterlesen

Ja, dat kan zeker! De overwaarde van je Nederlandse woning kan dienen als eigen inbreng of zelfs als volledige financiering voor een tweede woning in Spanje.

  Weiterlesen

De Spaanse vastgoedmarkt heeft in 2024 een sterke groei laten zien, zowel in het aantal verkochte woningen als in de prijzen. De markt is in 2024 weer opgeveerd, gedreven door een stijgende vraag en een toenemend aantal hypotheekaanvragen.

  Weiterlesen

Dromen van een eigen huis in Spanje? Dan weet je vast dat er bij zo’n aankoop veel op je afkomt. Het proces in Spanje verschilt flink van Nederland. Waar een notaris in Nederland alles tot in detail controleert, ligt die verantwoordelijkheid in Spanje bij een advocaat.

  Weiterlesen

Volgens het laatste persbericht van Tinsa España is de gemiddelde prijs van nieuwe en gebruikte woningen in Spanje in december 2024 met 1,2% gestegen ten opzichte van november, wat resulteert in een jaar-op-jaar stijging van 5,5%.

  Weiterlesen

Bij het kopen van een huis in Spanje heb je naast de hypotheek ook eigen middelen nodig. In dit artikel leggen we uit hoeveel geld je zelf moet inbrengen en welke bijkomende kosten je kunt verwachten.

  Weiterlesen