Het Spaanse Hooggerechtshof heeft een belangrijke uitspraak gedaan die gevolgen heeft voor eigenaren van vakantiewoningen in Spanje. Het nationale NRA-register, dat sinds juli 2025 verplicht was voor vakantieverhuur via platforms zoals Airbnb en Booking.com, is vernietigd. Voor veel eigenaren en investeerders roept dit direct vragen op. Is vakantieverhuur nu eenvoudiger geworden? Zijn vergunningen nog steeds nodig? En wat betekent dit voor verhuur aan de Costa Blanca? In deze blog leggen we uit wat er precies is veranderd en waar je als eigenaar rekening mee moet blijven houden.

  Weiterlesen

Wie investeert in Spaans vastgoed krijgt vroeg of laat te maken met veranderende wet- en regelgeving. Zeker in populaire kustplaatsen zoals Jávea spelen verhuurregels een steeds grotere rol. Toch hoeven nieuwe regels geen slecht nieuws te zijn. Integendeel: een veranderende markt creëert juist kansen voor investeerders die goed geïnformeerd zijn en snel kunnen schakelen. Recent is er namelijk positief nieuws gekomen voor vastgoedbezitters aan de Costa Blanca: de tijdelijke stop op nieuwe verhuurlicenties in Jávea is opgeheven. Hierdoor ontstaan opnieuw interessante mogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders.

  Weiterlesen

NRA nummer Spanje: wanneer heb je het nodig bij het verhuren van je woning? Steeds meer huiseigenaren in Spanje krijgen te maken met nieuwe regels rondom vakantieverhuur. Vooral het NRA-nummer (Número de Registro de Alquiler / NRUA) roept veel vragen op bij eigenaren van een tweede woning of vakantiehuis. Veel mensen denken dat ze automatisch een NRA-nummer nodig hebben zodra ze een VUT-nummer of toeristenvergunning hebben. In werkelijkheid ligt dat iets anders. Een VUT-nummer geeft namelijk toestemming om een woning toeristisch te verhuren, terwijl het NRA-nummer bedoeld is om actieve verhuur te registreren. In deze blog leggen we duidelijk uit: - wat het NRA-nummer in Spanje is - wat het verschil is tussen een VUT-nummer en een NRA-nummer - wanneer een NRA-nummer verplicht wordt - en wanneer je het nog niet nodig hebt Zo weet je precies waar je aan toe bent als eigenaar van een woning in Spanje.

  Weiterlesen

De regelgeving rondom toeristische verhuur in Spanje wordt steeds verder aangescherpt. In een eerdere blog heb ik al een gedeelte hiervan gedeeld. Eerder dit jaar werden al nieuwe regels ingevoerd in gebieden als de Costa Brava en Costa del Sol, en nu zijn er belangrijke veranderingen doorgevoerd in de Comunidad Valenciana, waaronder Costa Blanca en Valencia vallen. In deze blog delen we de belangrijkste punten van deze nieuwe wetgeving.

  Weiterlesen

De Valenciaanse Gemeenschap heeft een reeks nieuwe regels omtrent vakantieverhuur aangekondigd. Deze zijn gericht op het verbeteren van de veiligheid en het reguleren van toeristische accommodaties.

  Weiterlesen