Unsere Methode

PrimaVillas führt Sie in 5 Schritten zu Ihrem Traumhaus

Kostenlose Beratung

Denken Sie darüber nach, eine Immobilie in Spanien zu kaufen oder zu bauen? Bevor Sie es ernst meinen, haben Sie sicherlich unzählige Fragen, die Sie im Voraus beantworten möchten. Das ist möglich! Und auch völlig unverbindlich. Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon und wir erklären Ihnen alles im Detail. Auf Wunsch gehen wir Ihre Wunschliste durch und Sie können entscheiden, ob Sie gemeinsam mit uns nach Ihrem Traumhaus suchen möchten.

Standort & Hausauswahl

Wenn Sie sich für die Suche entschieden haben, treffen wir eine Auswahl nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Denken Sie an Budget, Lage, Aussicht, gewünschte Umgebung, Größe, Anzahl der Zimmer usw.

Der Standort ist aus unserer Sicht der ausschlaggebende Faktor beim Kauf eines Eigenheims. Wir planen daher gerne den ersten freien Tag, um die Gegend zu erkunden, bevor wir uns die ausgewählten Immobilien ansehen. Wir tun dies nur, wenn Sie einen Klick auf die entsprechende Umgebung haben. (Wir werden die ausgewählten Häuser zusammen mit Ihnen und dem Handelsvertreter anzeigen). Mittlerweile arbeiten wir eng mit 15 Immobilienmaklern und verschiedenen Baufirmen zusammen. Diese Broker wurden getestet.

Eine Wahl getroffen? Die Verhandlung kann beginnen.

Wenn Sie eine wohlüberlegte Entscheidung getroffen haben, werden wir die Verhandlungen in Absprache mit Ihnen aufnehmen. Wenn Sie mit dem Verkäufer einen Preis vereinbart haben, wird die Immobilie durch einen Reservierungsvertrag aus dem Verkauf genommen.

Die Immobilienkontrolle

Unser Anwalt wird den 10% -Vertrag innerhalb von 2 Wochen vorbereiten und die Immobilie auf Folgendes überprüfen. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass Sie die gewählte Immobilie völlig sorglos und ohne finanzielles Risiko erwerben.

  • Immobilienregister (Registro de la Propiedad)
  • Wohngenehmigung (Licencia Primer Ocupación)
  • Bauverordnung
  • Ausstehende Konten bei den Versorgungsunternehmen
  • Ausstehende Gemeindesteuern
  • (Vorläufiger Kaufvertrag)
  • Energielabel (Certificado de Eficiencia Energética).
  • Architekturforschung (optional)

Wir bieten Ihnen auch nach dem Kauf einen kostenlosen Service an

Wir werden Sie sicherlich auch dann entlasten, wenn Sie den Schlüssel für Ihr Zuhause erhalten haben. Betrachten Sie zum Beispiel:

  • Ein Hosting-Service, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten.
  • Ein Pool-Mann, der kommt, um Ihren Pool zu überprüfen und zu warten.
  • Ein Gärtner, der Ihren Garten nach Absprache macht.
  • Ein Handwerker, Maler, Baumeister oder Architekt.

Keine zusätzlichen Kosten für Sie als Käufer

Sie bezahlen uns nichts für unsere Dienstleistungen. Die Verkaufskosten trägt immer der Verkäufer in Spanien. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen Vertrag über den Verkauf der Immobilie zu einem vereinbarten Preis oder Prozentsatz des Verkaufspreises. Wir werden vom Handelsmakler bezahlt, sodass Sie als Käufer keinen Aufschlag auf den von uns ausgehandelten Kaufpreis zahlen.